Thiết kế biệt thự

Thiết kế biệt thự không chỉ mang lại không gian sống tiện nghi mà còn thể hiện phong cách của gia chủ. Bạn đang tìm kiếm cho mình nơi ăn, chốn ở kiên cố, sang trọng, giàu thẩm mỹ hãy đọc ngay bài viết dưới đây. Theo đó, Kiến Trúc Penta chuyên thiết kế biệt thự sẽ giới thiệu đến bạn mẫu công trình đáp ứng tốt các tiêu chí kể trên. 

Thế nào là mẫu thiết kế biệt thự đẹp?

Biệt thự đẹp là không gian sống đẳng cấp, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh. Đồng thời, công trình này nằm tách biệt, không giáp ranh, sát tường với các nhà hàng xóm. Từ đó, đảm bảo sự thông thoáng, tầm nhìn rộng, mang đến sự thoải mái cho gia chủ.

Biệt thự đẹp là không gian sống đẳng cấp, có sự kết hợp giữa kiến trúc và cảnh quan

Ngoài ra, thiết kế biệt thự đẹp không vượt quá 50% tổng diện tích của toàn bộ khu đất. Đây cũng là tiêu chí cơ bản của các công trình cao cấp nói chung.

Thông thường, các mẫu biệt thự sẽ có hai hạng mục là nhà và sân vườn. Nhà có sân vườn bao quanh, bên ngoài bảo vệ bởi hàng rào.

Các bản thiết kế biệt thự đẹp theo phong cách

Bạn đang mong muốn thiết kế biệt thự đẹp nhưng chưa biết phải bắt đầu từ đâu, xây dựng như thế nào? Trước khi thi công, bạn nên tham khảo một số mẫu nhà ở theo phong cách. Điều này giúp bạn có được cái nhìn đa chiều, khách quan và hướng tới lựa chọn đúng đắn. 

1. Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 

Biệt thự hiện đại được thiết kế với mục tiêu tập trung chủ yếu vào công năng, tránh sử dụng các phụ kiện rườm rà. Công trình này phù hợp với những gia đình trẻ, năng động, thích sự tinh tế, đơn giản. Ta có thể nhận thấy kiến trúc có nhiều hình khối, phẳng phiu, đa số là mái bằng.

Biệt thự hiện đại có lối thiết kế đơn giản, tập trung vào công năng

Thiết kế biệt thự hiện đại sử dụng các tông màu tươi trẻ, sáng. Mặt khác, đối với những điểm nhấn kiến trúc sư sẽ sử dụng màu tối để làm nổi bật lên các khối hình. Đặc biệt, chi tiết như cầu thang, lan can, bồn hoa, ban công,… đều được tối giản hết mức.

2. Mẫu thiết kế biệt thự Tân cổ điển 

Biệt thự tân cổ điển chính là sự kết hợp hài hoà giữa trường phái cổ điển và hiện đại. Ta dễ dàng nhận thấy các hoa văn cho công trình không dày đặc, chủ yếu sử dụng các đường nét uốn lượn nhẹ nhàng. Điều này nhằm mang lại sự tối giản, hướng tới nét đẹp nhẹ nhàng, tươi tắn.

Mẫu biệt thự tân cổ điển là sự kết hợp giữa cổ điển và hiện đại

Thiết kế biệt thự theo phong cách tân cổ điển đã được nhiều thế hệ trẻ ở Việt Nam lựa chọn. Công trình này toát lên sự sang trọng, quý phái và khẳng định đẳng cấp của gia chủ.

3. Mẫu thiết kế biệt thự nhiệt đới Tropical 

Biệt thự nhiệt đới còn được biết đến với tên gọi khác là biệt thự Tropical. Công trình này lấy cảm hứng từ vùng đất nóng ẩm, mưa nhiều, gần xích đạo. Nét độc đáo của phong cách này nằm ở sự hòa trộn giữa Đất – Nước – Nắng – Cây xanh.

Mẫu biệt thự nhiệt đới mang phong cách độc đáo, mang lại không gian mở

Sinh sống trong mẫu biệt thự này bạn sẽ cảm nhận rõ được hơi thở của thiên nhiên mát lành. Đồng thời, lối kiến trúc hiện đại, thu hút người nhìn ở mọi góc cạnh. Đặc biệt, không gian mở tạo ra sự rộng rãi cho ngôi nhà, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Thiết kế biệt thự nhiệt đới có nhiều cửa sổ lớn, giếng trời, phần ban công rộng. Từ đó, bạn sẽ kết nối với không gian bên ngoài một cách thuận tiện, tận hưởng cảm giác thư thái tuyệt vời.

4. Mẫu thiết kế biệt thự Địa Trung Hải

Mẫu thiết kế biệt thự Địa Trung Hải tiếp tục là sự lựa chọn đáng cân nhắc dành cho bạn. Phong cách này bắt nguồn từ các quốc gia Châu Âu nằm ở Bắc bờ biển Địa Trung Hải. Theo đó, hạng mục xây dựng có sự hòa trộn tinh tế, ấn tượng giữa lối kiến trúc của Tây Ban Nha thời Phục Hưng, Tây Ban Nha Colonial, Gothic ở Venice và nhiều hơi hướng khác.

Biệt thự Địa Trung Hải mang lại không gian sống lý tưởng cho mọi gia chủ

Nhờ sự kết hợp của nhiều lối kiến trúc kể trên đã giúp cho mẫu biệt thự mang vẻ đẹp cổ điển, tinh tế. Đồng thời, bạn còn cảm nhận rõ chút gì đó phảng phất phong cách đồng quê mộc mạc.

Mẫu biệt thự Địa Trung Hải gắn liền với vẻ đẹp thanh bình của nắng, gió, biển cả, thiên nhiên. Công trình mang màu sắc trang nhã, toàn bộ là các hình khối vuông vắn, sắc nét. Đồng thời, đội ngũ kiến trúc sư còn bố trí hệ thống cửa chính, cửa sổ bằng chất liệu kính bền bỉ, tạo sự thông thoáng.

Đặc trưng của mẫu biệt thự Địa Trung Hải thường có sân bên trong. Hơn hết, phần mái vòm thoáng rộng, uốn cong rất tinh tế, cùng với đó là hàng hiện rộng có hành lang bao quanh. Đặc biệt, cấu trúc mặt tiền bên ngoài chủ yếu sử dụng gạch và vữa.

Điểm đáng chú ý tiếp theo của mẫu biệt thự chính là phần mái hiên thấp, trần tường thường để lộ dầm xà. Ngoài ra, bạn còn nhận thấy phần cửa sổ rộng, sử dụng chất liệu kính nên dễ dàng kết nối với thiên nhiên bên ngoài.

5. Mẫu thiết kế biệt thự kiểu Pháp

Biệt thự kiểu Pháp đã xuất hiện vào thế kỷ thứ 18, có nền tảng từ kiến trúc cổ điển. Công trình được đánh giá cao bởi vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế. Đồng thời, không gian sống rộng rãi đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống của mọi gia chủ.

Mẫu biệt thự kiểu Pháp mang nét đẹp nhẹ nhàng và tinh tế

Biệt thự kiểu Pháp thường được xây dựng trên diện tích lớn, thiết kế sân vườn và nhiều cây xanh. Điều này đã mang lại một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, tạo ra sự thoải mái, thư thái bất tận cho con người.

Mẫu biệt thự này còn có hệ thống cửa sổ trên những tầng mái để đón ánh sáng, không khí vào nhà. Hơn hết, các kiến trúc sư đã sử dụng chất liệu kính nhằm kết nối với thiên nhiên bên ngoài.

Chưa hết, mẫu biệt thự kiểu Pháp có tính cân bằng, đối xứng trong thiết kế. Như vậy, bạn dễ dàng thấy được sự hài hoà, mang tính thẩm mỹ cao cho công trình. Đặc biệt, công trình này luôn tuân theo những nguyên tắc nhất định đảm bảo sự nhất quán, quy củ. Hoa văn kiến trúc trong biệt thự kiểu Pháp được tối giản hệ mức có thể. Vẻ đẹp đơn giản đã tránh xa những hình ảnh rườm rà, rối mắt. 

Hệ cột trong biệt thự kiểu Pháp thường sử dụng như cột Doric, Lonic, Corinth,... Phần mái vòm cong tinh tế, thiết kế dốc, chất liệu ngói và bê tông. Nhờ đó, ngôi nhà có thể ngăn nhiệt tốt và điều hoà không khí trong nhà.

Các bản thiết kế biệt thự đẹp theo loại mái 

Ngoài việc thiết kế biệt thự theo phong cách bạn có thể cân nhắc đến loại mái. Đây cũng là điểm nhấn giúp cho công trình thêm sang trọng, giàu thẩm mỹ.

1. Thiết kế biệt thự mái Nhật 

Biệt thự mái Nhật có đặc trưng là độ bằng cao, ít dốc. Mẫu thiết kế này đã thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng nhờ kiểu dáng độc lạ, phù hợp với mọi diện tích và không gian. Hơn hết, gia chủ dễ dàng sử dụng đa dạng vật liệu để thể hiện cá tính cũng như gu thẩm mỹ của mình.

Biệt thự kiểu mái Nhật mang lại cái nhìn độc đáo, phù hợp với mọi kiến trúc

Biệt thự mái Nhật nổi bật với kiểu đơn giản và tiện nghi. Thiết kế này được chia ra làm hai loại với những đặc trưng riêng, cụ thể như sau:

• Mái ngói dốc: Gồm nhiều mái nhỏ giao với mái lớn xếp chồng lên nhau mang lại cái nhìn vô cùng đẹp mắt.

• Mái ngói bằng: Mái được đổ rộng và dài ra bốn góc để tránh nắng và mưa hắt vào nhà. Đồng thời, kiểu mái này mang đến nét đẹp tối giản, trẻ trung.

2. Thiết kế biệt thự mái Thái 

Biệt thự mái Thái được đánh giá cao vì mang tới cảm giác thoáng mát, rộng rãi cho không gian sống. Đồng thời, công trình này có thể biến tấu phù hợp với sở thích của người Việt. Nhờ đó, bạn dễ dàng sở hữu nơi ở hiện đại, phù hợp với lối sống.

Biệt thự mái Thái mang lại không gian sống thoáng mát, rộng rãi

Thiết kế biệt thự mái Thái có độ dốc mái lớn, đa dạng về màu sắc cùng độ bền lâu dài. Ngoài ra, đây đã trở thành sự lựa chọn tối ưu cho nhiều khách hàng cũng như nhà thầu bởi những lý do sau:

• Đảm bảo yếu tố về phong thuỷ: Mẫu nhà mái Thái giúp tránh được hiện tượng tích tụ hung khí. Từ đó, mang lại may mắn cho chủ nhà.

• Thoát nước tốt, chống nóng tuyệt vời.

• Thiết kế được với nhiều phong cách khác nhau từ 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng, hiện đại, tân cổ điển,…

3. Thiết kế biệt thự mái bằng

Biệt thự mái bằng được hiểu là kiểu nhà xây dựng theo kiểu đổ bê tông cốt thép toàn khối. Công trình này thường chú trọng tới không gian sống trong lành, mát mẻ. Đồng thời, các kiến trúc sư cũng sử dụng tấm kính khổ to thay có các lớp tường dày.

Mẫu biệt thự mái bằng đảm bảo sự vững chắc và tạo nên phong cách hiện đại, trẻ trung

Việc sử dụng chất liệu kính sẽ giúp cho không gian có sự thoáng mát. Hơn hết, gia chủ tìm thấy sự thư thái, thoải mái khi được hòa mình vào thiên nhiên tươi mới.

Ngoài ra, mảng xanh bên ngoài công trình cũng được bố trí khoa học, có tính toán kỹ lưỡng. Điển hình như thảm cỏ bên ngoài, xung quanh là các cây cao như làm hàng rào bao bọc lấy ngôi nhà. 

Nhìn tổng thể công trình ta thấy được các hình khối được sắp xếp vuông vắn, đường nét thẳng. Nhờ đó, gia chủ sẽ tận hưởng sự tiện nghi cùng sự sắp xếp vô cùng hợp lý và khoa học.

Mẫu thiết kế biệt thự theo công năng

Lựa chọn biệt thự phù hợp với sở thích, đảm bảo lợi ích tối ưu bạn có thể xét theo công năng. Dưới đây là những mẫu thiết kế thịnh hành bạn nên tham khảo ngay:

1. Biệt thự 1 tầng 

Biệt thự 1 tầng có chi phí xây dựng thấp, phát triển trên các lô đất rộng thoáng ở vùng ngoại ô hoặc nông thôn. Công trình này còn được đánh giá cao nhờ kiểu dáng đa dạng, thiết kế linh hoạt. Vì thế, nhanh chóng đáp ứng nhu cầu, sở thích của mọi gia đình.

Biệt thự 1 tầng có kiểu dáng đa dạng, thiết kế linh hoạt

Thiết kế biệt thự 1 tầng các không gian chức năng đều nằm ở tầng trệt duy nhất. Nhờ đó, các thành viên có cơ hội tiếp xúc và trao đổi với nhau nhiều hơn. Do vậy, tình cảm gia đình thêm gắn kết, hướng tới đời sống hạnh phúc, viên mãn

2. Biệt thự 2 tầng 

Mẫu biệt thự 2 tầng đang được nhiều khách hàng lựa chọn vì thiết kế đầy đủ công năng. Điển hình như không gian sống đẳng cấp, tiện nghi là sân vườn hoặc hồ bơi. Tuỳ vào sở thích và mong muốn cá nhân bạn có thể bàn bạc với đội ngũ kiến trúc sư và đi đến thống nhất.

Biệt thự 2 tầng có tiện nghi sân vườn mang nét đẳng cấp và sang trọng

Cùng là mẫu biệt thự hai tầng nhưng có rất nhiều kiểu dáng khác nhau. Điển hình như khác biệt về diện tích, hình dáng, bố cục. Tuy nhiên, chúng vẫn tồn tại những điểm chung nhất định phải kể đến như:

• Cách bố trí, sắp xếp bố cục hài hoà. Do đó, dù nhìn ở bất cứ góc cạnh nào bạn cũng thấy được sự sang trọng, giàu thẩm mỹ của công trình.

• Đảm bảo không gian có sự rộng rãi và thoáng đãng.

• Sử dụng gam màu trung tính.

3. Biệt thự 3 tầng 

Biệt thự 3 tầng được xây dựng phổ biến ở các khu phố. Theo đó, các khu đất thường bị hạn chế về diện tích nhưng khi thiết kế vẫn đảm bảo tiện nghi, sân vườn thoáng mát.

Biệt thự 3 tầng mang lại không gian sống rộng rãi, thoáng mát

Công trình này thường được sử dụng hệ thống cửa kính và đèn điện hiện đại. Việc đó giúp làm nổi bật không gian nội thất lẫn ngoại thất.

4. Biệt thự 4 tầng 

Biệt thự 4 tầng mang vẻ đẹp tráng lệ và đồ sộ. Điều này không chỉ nâng cao giá trị thẩm mỹ mà còn đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của gia đình.

Biệt thự 4 tầng tạo ra không gian sống đồ sộ và tráng lệ

Thiết kế biệt thự 4 tầng mang đến không gian sống thoải mái cho gia chủ. Đồng thời, đây cũng là cách để bạn khẳng định vị thế cá nhân khi trú ngụ tại công trình cao, lớn, lộng lẫy.

Các mẫu thiết kế biệt thự theo loại hình khác 

Ngoài những thiết kế nổi bật trên đây bạn cũng có thể tham khảo kiểu biệt thự sân vườn hoặc hồ bơi. Với cách bố trí khoa học, tinh tế chắc chắn sẽ mang lại cho bạn không gian sống đẳng cấp, hài hòa nhất.

1. Biệt thự sân vườn 

Mẫu biệt thự sân vườn được xây dựng trên diện tích rộng lớn, khuôn viên sân vườn bao quanh ngôi nhà. Thiết kế này mang lại sự thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.

Biệt thự sân vườn đảm bảo không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên

Điểm nhấn của mẫu biệt thự nhà vườn này còn nằm ở phong cách thiết kế hiện đại. Theo đó, đội ngũ kiến trúc sư Penta chú trọng vào những hình khối đơn giản, phân chia bố cục rõ ràng. Nếu bạn là tuýp người theo đuổi sự tinh tế, trẻ trung, năng động đừng bỏ qua gợi ý này.

Mặt khác, thiết kế biệt thự theo kiểu sân vườn rộng rãi còn giúp bạn có thể để xe hơi, xe máy thuận tiện. Đồng thời, các thành viên trong gia đình tìm thấy khoảng không rộng rãi để nô đùa hay chỉ đơn giản là dạo bước quanh ngôi nhà thân yêu.

2. Biệt thự có hồ bơi 

Biệt thự đẹp có hồ bơi không chỉ tạo điểm nhấn cho nơi ở mà còn trở thành tiện ích rèn luyện sức khỏe cho cả gia đình. Hơn hết, hạng mục này giúp điều hoà không khí và trở thành điểm cộng trong phong thuỷ.

Biệt thự có hồ bơi giúp gia chủ có không gian sống thư thái, thoải mái

Thiết kế biệt thự có hồ bơi thường đi kèm với hàng ghế dài, chiếc ô lớn. Nhờ đó, bạn sẽ tìm thấy không gian nghỉ ngơi, thư giãn hoặc đọc tin tức hàng ngày. Điều này giúp gia chủ giải toả căng thẳng và tái tạo nguồn năng lượng hiệu quả.

3. Biệt thự mini

Biệt thự mini chính là dạng thu nhỏ của biệt thự truyền thống. Hạng mục này thích hợp xây dựng tại thành thị nơi có diện tích nhỏ hẹp. Theo đó, căn hộ luôn được nghiên cứu kỹ lưỡng để tối ưu không gian sống, mang lại tiện nghi cho gia chủ.

Mẫu biệt thự mini đảm bảo không gian sống xanh và tiện nghi cho mọi gia chủ

Mẫu thiết kế biệt thự mini trên đây được rất nhiều khách hàng lựa chọn. Bởi công trình toát lên vẻ đẹp sang trọng, tối ưu diện tích nhờ thiết kế 2 tầng. Mặc dù không gian nhỏ hẹp nhưng bạn vẫn bố trí đầy đủ hệ thống sân vườn, hướng tới cuộc sống thư thái, thoải mái nhất.

Công trình có điểm nhấn với hệ thống cửa kính lớn. Nhờ đó, rút ngắn quá trình thi công, giảm áp lực cho hạng mục và tiết kiệm tối đa chi phí. Sinh sống trong không gian như vậy gia chủ cũng dễ dàng kết nối với thiên nhiên bên ngoài, tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên.

Ngoài ra, mẫu biệt thự có hệ thống cổng, hàng rào kiên cố. Thiết kế này giúp cho gia chủ yên tâm về độ an toàn cũng như tính riêng tư.

4. Biệt thự phố

Biệt thự phố chính là công trình được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Tuy nhiên, hạng mục này vẫn đảm bảo công năng như một ngôi nhà thực thụ. Điển hình như nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và thư giãn của gia chủ.

Biệt thự phố thường có diện tích sân vườn nhỏ với thiết kế từ 1 đến 2 mặt tiền

Biệt thự phố đặc trưng thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc hầu như không có. Điều này giúp gia chủ tận dụng tối đa không gian sống cũng như diện tích. Thay vào đó, công trình sẽ được thiết kế từ 1 đến 2 mặt tiền.

Mặc dù diện tích xây dựng “eo hẹp” nhưng các kiến trúc sư vẫn có cách thiết kế khéo léo. Nhờ đó, nơi ở vẫn mang vẻ đẹp lộng lẫy, sang trọng. Đồng thời, đó cũng là cách thể hiện gu thẩm mỹ, đẳng cấp của chủ nhân.

Những điều cần lưu ý khi thiết kế biệt thự

Làm nhà là một trong những việc hệ trọng nhất của đời người. Chính vì thế, trước khi xây dựng biệt thự bạn hãy cân nhắc, tính toán thật kỹ lưỡng. Đồng thời, gia chủ cần đặc biệt lưu tâm tới những vấn đề sau:

1. Xác định đặc điểm của vị trí xây dựng

Trước khi thiết kế biệt thự bạn cần xác định đặc điểm của vị trí xây dựng đó như thế nào. Điển hình như mảnh đất nằm ở ngoại thành hay đô thị, ở mặt đường lớn hay ngõ nhỏ, 1 mặt tiền hay 2 mặt tiền, nhu cầu sử dụng của gia chủ ra sao?

Điều này ảnh hưởng đến quá trình thiết kế biệt thự thế hiện hình ảnh các góc nhìn hài hòa với cảnh quan xung quanh nhà. Cũng như quá trình vận chuyển nguyên vật liệu trong quá trình thi công xây dựng công trình. Như vậy, bạn sẽ tránh phải sửa chữa công trình nhiều lần.

2. Diện tích xây dựng ảnh hưởng đến các yếu tố

• Số lượng các phòng trong nhà
• Các phòng thiết yếu: Phòng ăn, phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm, phòng vệ sinh
• Các phòng giải trí: Phòng rượu, phòng karaoke, phòng tập gym,…
• Số lượng các tầng ngôi nhà: Nhà 2 tẩng, 3 tầng, 4 tầng,…. Để mang đến không gian sống tiện ích nhất
• Tổng mức đầu tư xây dựng ngôi nhà: Diện tích các phòng, diện tích sân vườn tiểu cảnh,….

Do đó, diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng tiếp theo bạn cần lưu tâm khi thiết kế biệt thự. Bởi nắm chắc được điều này bạn mới có thể sở hữu công trình cân đối, hài hoà, hợp lý.

3. Chủ đầu tư sẽ quyết định các yếu tố

• Phong thủy ngôi nhà

- Tuổi xây nhà: Chủ nhà sẽ là người đứng xây nhà hay mượn tuổi xây nhà.

- Hướng ngôi nhà: Hướng nhà. Hướng cửa chính, hướng đầu giường, hướng bếp nấu, hướng đặt bể phốt, bể nước,…

- Màu sắc sử dụng: Màu sơn tường, màu gạch ốp lát, màu nội thất trong nhà,…

• Phong cách thiết kế ngôi nhà

- Phong cách thiết kế biệt thự hiện đại, tân cổ điển , cổ điển

- Phong cách Pháp, phong cách Châu Âu, phong cách địa trung hải,…

• Diện tích xây dựng

- Căn cứ vào nhu cầu sử dụng của gia chủ

- Căn cứ vào tổng mức đầu tư của gia chủ

4. Lập kế hoạch tài chính, chi tiết rõ ràng

Thiết kế biệt thự cần dựa trên khả năng tài chính hiện tài của gia chủ. Theo đó, bạn phải dự toán được số tiền dùng để xây dựng bao nhiêu. Đồng thời, bạn cần lên kế hoạch chi tiết, rõ ràng cho từng mục như:

• Chi phí thiết kế bản vẽ: Đảm bảo thiết kế, bố trí các phòng ban với công năng hợp lý, hướng tới nét đẹp thẩm mỹ, sự hài hoà.

• Chi phí dùng để thi công phần thô và hoàn thiện kiến trúc.

• Chi phí thi công và lắp đặt nội thất.

• Chi phí cho việc giám sát thi công.

5. Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Trước khi thiết kế cũng như bắt đầu khởi công xây dựng biệt thự bạn cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý. Điển hình như sau:

• Xin giấy phép xây dựng nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

• Nộp lệ phí tương ứng.

Đối với những người không chuyên trong lĩnh vực này thường phải mất nhiều thời gian và công sức chuẩn bị giấy tờ. Do đó, bạn có thể uỷ thác cho đơn vị thi công thực hiện. Nhờ vậy, quá trình này sẽ được hoàn thành nhanh chóng, hiệu quả.

6. Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chất lượng

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên, không phải nơi nào cũng đáp ứng tốt các tiêu chí về chất lượng. Vì vậy, bạn cần tìm đến doanh nghiệp chuyên sâu, đảm bảo uy tín.

Các yếu tố để tìm ra nơi thiết kế chất lượng bao gồm trình độ, kinh nghiệm. Đồng thời, bạn đừng quên cân nhắc tới mức giá dịch vụ để dễ dàng so sánh với những đơn vị khác và tiết kiệm chi phí một cách tối đa.

• Trình độ chuyên môn: Thấu hiểu nhanh chóng những mong muốn của khách hàng.

• Bề dày kinh nghiệm: Mang đến khách hàng tư vấn chất lượng, chuyên sâu và tối ưu nhất. Điều này còn được thể hiện qua những công trình họ đã từng làm, tên tuổi phủ rộng tại nhiều nơi, không bị bó buộc bởi phạm vi địa lý nào.

• Mức giá phù hợp: Đơn vị thiết kế phải có báo giá rõ ràng, cam kết không phát sinh chi phí:

Kiến trúc Penta - Dấu ấn kiến trúc độc bản

Với đội ngũ Kiến trúc sư, kỹ sư lành nghề Kiến trúc Penta mang đến những bản thiết kế biệt thự tuyệt vời cho các bạn và gia đình. Chúc các bạn có một ngôi nhà đẹp của chính mình.

Đội ngũ kiến trúc Penta luôn tự hào với quy trình thiết kế nhà ở chuyên nghiệp và khoa học, tuân thủ đúng những nguyên tắc trong ngành nghề, kinh doanh và pháp luật. Các thông tin về quy trình thiết kế biệt thự nhà ở dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết nhất để bạn có thể hình dung được quá trình làm việc và hợp tác giữa các đơn vị tư vấn thiết kế và chủ đầu tư nói chung cũng như giữa đội ngũ KTS Penta và khách hàng nói riêng.

Bước 1: Tìm hiểu về mong muốn của chủ đầu tư

Khi nhận được thông tin về nhu cầu thiết kế biệt thự nhà ở đẹp từ khách hàng, chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn thông qua điện thoại để trao đổi thêm về lối sống của gia đình, cách sinh hoạt của từng thành viên cũng như từng giá trị truyền thống được truyền qua nhiều thế hệ của gia đình. 

Cùng với đó, chúng tôi cũng quan tâm đến sở thích, những yêu cầu riêng đặc biệt và những yếu tố về phong thuỷ hợp tuổi, hợp mệnh với gia chủ.

Đây là bước đầu tiên để đội ngũ KTS Penta hiểu nhiều hơn về mong muốn và nhu cầu của gia chủ cũng như các thành viên khác trong gia đình để xác định phong cách thiết kế, loại hình thiết kế và công năng sử dụng cho phù hợp.

Bước 2: Khảo sát, đưa ra ý tưởng và ký kết hợp đồng

Khi hiểu thêm về mong muốn của chủ đầu tư, KTS Penta sẽ trực tiếp đến hiện trường để khảo sát thực trạng đất xây dựng (diện tích, đặc điểm khu đất, vị trí đất, diện tích mặt tiền, …) đối với dự án xây biệt thự mới, hoặc khảo sát thực trạng căn biệt thự đối với dự án cải tạo biệt thự.

Sau khi khảo sát thực trạng khu đất xây dựng / biệt thự cải tạo, KTS Penta sẽ đưa ra ý tưởng thiết kế của mình, bao gồm:

• Phong cách thiết kế

• Công năng sử dụng

• Cách bày trí không gian và nội thất

Ý tưởng này đều sẽ được dựa trên yêu cầu của chủ đầu tư về lối sống, sở thích cũng như về số tầng, chiều cao, lộ giới, khoảng lùi, … Ngoài ra, chúng tôi cũng dựa vào kinh nghiệm thiết kế nhiều năm của mình để tư vấn thêm cho chủ đầu tư về cách thiết kế phù hợp nhất và thẩm mỹ nhất.

Ví dụ: Gia chủ trẻ tuổi làm công việc nhà nước thì nên thiết kế biệt thự có những đặc điểm gì? Các gia đình có thành viên nhỏ tuổi hiếu động cần một không gian ra sao? Thành viên có tuổi trong gia đình cần ưu tiên một không gian như thế nào?

Sau khi chủ đầu tư chốt ý tưởng thiết kế với KTS Penta, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Chủ đầu tư sẽ tạm ứng trước một số tiền khi nhận hợp đồng thiết kế, số tiền này sẽ phụ thuộc vào quy mô thiết kế của căn biệt thự.

Bước 3: Tiến hành xây dựng bản vẽ

Tại giai đoạn này, bản vẽ do KTS Penta sẽ bao gồm:

• Mặt bằng công năng

• Mặt bằng nội thất

• Phối cảnh hình khối công trình

• Phối cảnh sân vườn cảnh quan

Sau đó, bản vẽ sẽ được gửi lại cho chủ đầu tư để có thêm những chỉnh sửa khác nếu có cho phù hợp hơn với mong muốn và nhu cầu của họ. Khi họ đồng ý với bản vẽ, KTS Penta sẽ tiến hành xây dựng bản vẽ chi tiết.

Tại giai đoạn này, chủ đầu tư sẽ thanh toán 50% giá trị hợp đồng.

Bước 4: Tiến hành xây dựng bản vẽ chi tiết

Bản vẽ chi tiết bao gồm:

• Thiết kế không gian nội thất

• Thiết kế kịch bản ánh sáng

• Thiết kế phong cách, màu sắc, vật liệu chi tiết

• Phối cảnh 3D

Khi bản vẽ chi tiết được hoàn thành, KTS Penta sẽ trình bày ý tưởng và diễn giải với không gian 3D với chủ đầu tư.

Bước 5: Triển khai hồ sơ thi công

Khi chủ đầu tư thống nhất về phương án phối cảnh 3D, KTS của chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ thiết kế thi công.

Bước 6: Bàn giao hồ sơ thiết kế

Khi hồ sơ thiết kế được hoàn thành 100%, chủ đầu tư sẽ thanh toán giá trị hợp đồng còn lại (bao gồm chi phí tạm ứng nếu có). Chúng tôi sẽ gửi trực tiếp hồ sơ cho khách nếu khách ở nội thành Hà Nội, qua các đơn vị chuyển phát nếu khách ở ngoại thành Hà Nội và các thành phố, tỉnh thành khác.

Thành phần hồ sơ thiết kế biệt thự tại Kiến trúc Penta bao gồm những gì?

• Bộ hồ sơ xin phép xây dựng

• Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc 

• Bộ hồ sơ kết cấu thi công

• Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME

• Bối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất

Hồ sơ có đầy đủ dấu xác nhận và chữ ký đảm bảo chất lượng trước pháp luật.

Mọi sự tư vấn xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ:

• Công ty Cổ phần Kiến trúc Penta
• Địa chỉ: CL21, KĐT Nam La Khê, p. La Khê, q. Hà Đông, Hà Nội
• Hotline: 0986063822
• Email: [email protected]
• Facebook: https://www.facebook.com/kientrucpentathietkebietthu/
• Youtube: Kiến trúc Penta