THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

Thiết kế nhà phố hiện đang là công trình phổ biến tại các khu dân cư, đô thị. Hạng mục này được đánh giá cao bởi công năng tối ưu, mẫu mã đa dạng. Bạn muốn tìm hiểu kỹ hơn hãy đọc ngay bài viết do Kiến trúc Penta cung cấp sau đây.

Thế nào là thiết kế nhà phố đẹp?

Thiết kế nhà phố đẹp sẽ có mặt tiền đối diện với các con phố lớn. Công trình này có thể cao từ 1 đến 4 tầng tuỳ theo nhu cầu sử dụng của gia chủ. 

Nhà phố thường được xây dựng tại các con phố lớn

Hay nói cách khác, nhà phố chính là mô hình kết hợp giữa căn hộ để ở với cửa hàng. Theo đó, bạn vừa sử dụng công trình này để kinh doanh thương mại vừa để sinh sống. Loại hình này hiện đã trở nên phổ biến tại quốc gia phát triển bởi chức năng kép và khả năng sinh lời ổn định.

Mẫu nhà phố đặc biệt thích hợp cho các nhà đầu tư hoặc hộ gia đình. Bởi mô hình này giúp bạn tận dụng không gian sống kết hợp với kinh doanh.

Nhà phố sẽ được thiết kế với phong cách kiến trúc độc đáo, tạo nên chất riêng cho gia chủ. Đặc biệt đây cũng là cách để khẳng định gu thẩm mỹ của từng khách hàng.

Ngoài ra, nhà phố thường được xây dựng tại các khu trung tâm của đô thị. Vì thế, cư dân sẽ tận hưởng tiện ích nội khu đầy đủ, nâng cao chất lượng cuộc sống mỗi ngày.

Đặc trưng của mẫu thiết kế nhà phố 

Mẫu nhà phố có đặc trưng là xây dựng trên khuôn đất hình chữ nhật có chiều dài bề ngang khoảng 4 – 9m. Tức là công trình này có mặt tiền không lớn nhưng phía sau sẽ dài.

Thiết kế nhà phố có đặc trưng là xây dựng trên khuôn đất nhỏ

Trên thực tế, đã có những ngôi nhà đạt chiều dài từ 15 đến 20m. Điều này tạo thành một hình hộp chữ nhật nhỏ về chiều ngang và sâu về chiều dài.

Diện tích của nhà phố có thể dao động từ  50 đến 100m2 tùy vào nhu cầu xây dựng của từng gia chủ. Dù xây dựng theo bất cứ phong cách, kiến trúc nào công trình cũng phải đảm bảo đúng chức năng. Điều này nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi cho con người.

Thiết kế nhà phố cũng được khách hàng chú trọng đến yếu tố phong thuỷ. Tại các đô thị, người ta thường bố trí giếng trời thông từ tầng dưới lên sân thượng để tạo nét đặc trưng. Đồng thời, đây cũng là cách hay để bạn tận dụng nguồn sáng tự nhiên, tạo sự thoáng đãng cho ngôi nhà.

Mặt khác, đối với mẫu nhà phố 3 tầng, tầng dưới thường sử dụng cho các hoạt động kinh doanh. Tầng trên gia chủ sẽ sử dụng để sinh sống và làm việc thuận lợi. Nhờ đó, không gian vừa đẹp vừa tiết kiệm chi phí xây dựng hiệu quả.

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp theo phong cách

Trước khi tiến hành xây dựng bạn nên dành thời gian tham khảo các mẫu thiết kế nhà phố. Dưới đây là những công trình sang trọng, bền bỉ, tối ưu công năng dựa trên các phong cách thời thượng nhất. Cụ thể như sau:

1. Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại

Mẫu nhà phố hiện đại thu hút sự chú ý của đông đảo khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Công trình này được thiết kế bằng những đường nét vuông vức, hình khối rõ ràng. Đặc biệt, các hoa văn, hoạ tiết rườm rà được lược bỏ hoàn toàn.

Mẫu nhà phố hiện đại có không gian sống rộng rãi, sang trọng

Công trình được xây dựng ngay trên mặt đường lớn, thiết kế 3 tầng. Vì thế, đây sẽ trở thành địa điểm lý tưởng dành cho mọi gia chủ nếu muốn tận dụng nơi để buôn bán, kinh doanh. Đối với tầng 2 và tầng 3 bạn dễ dàng kiến tạo không gian sống thoải mái, lý tưởng nhất.

Điểm nhấn của công trình chính là hệ thống cửa và lan can đều làm bằng kính. Nhờ đó, không gian trong nhà luôn thông thoáng, tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên. Đồng thời, chất liệu này có tác dụng ngăn bụi, giảm tiếng ồn hiệu quả.

Như vậy, dù sống ở chốn phồn hoa đô thị nhộn nhịp bạn vẫn tìm thấy cho mình không gian riêng tư, kín đáo. Sau mỗi ngày học tập và làm việc mệt mỏi bạn có thể đứng trên lan can ngắm nhìn khung cảnh xa xa. Tin rằng, bạn sẽ rũ bỏ mọi phiền muộn cũng như cảm thấy tâm hồn an nhiên đến lạ.

Ngoài ra, mẫu biệt thự còn có hệ thống cổng sắt, tường rào bao quanh vững chắc. Hạng mục này bao trọn toàn bộ biệt thự mang lại sự kiên cố, bề thế, đảm bảo an toàn.

2. Mẫu thiết kế nhà phố Tân cổ điển  

Thiết kế nhà phố Tân cổ điển có nét đẹp sang trọng. Công trình được xây dựng cao tầng đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống của dân cư. Bên cạnh đó, hạng mục còn thể hiện cho tiềm lực tài chính của gia chủ.

Thiết kế nhà phố Tân cổ điển mang nét đẹp sang trọng và quyền quý

Kiến trúc Tân cổ điển được nhiều khách hàng yêu thích bởi nét mềm mại. Từ những chi tiết nhỏ nhất đều được chăm chút tỉ mỉ, cầu kỳ nên có sự tinh tế. Điển hình như hệ thống phào chỉ, các cột trụ, phần ban công thiết kế cách điệu.

Nhà phố Tân cổ điển là sự giao thoa hài hoà giữa hai phong cách cổ điển và hiện đại. Dù ngắm nhìn công trình ở bất cứ góc cạnh nào bạn cũng thấy được sự sang trọng quyền quý. Đồng thời, sinh sống trong hạng mục này bạn như được an cư tại lâu đài.

Phần cửa ở mỗi tầng sẽ có sự khác nhau. Cụ thể như:

• Tầng 1 sử dụng cửa gỗ tạo sự sang trọng.

• Tầng 2 thiết kế hệ thống cửa kính hình chữ nhật giúp đón nắng, tận dụng tốt nguồn sáng tự nhiên.

• Tầng 3 thiết kế cửa mái vòm mang nét đẹp nhẹ nhàng, tinh tế. Kết hợp với chất liệu kính giúp không gian luôn thông thoáng.

Tông màu chủ đạo của mẫu nhà phố kể trên là Trắng kem kết hợp với vàng, nâu, đen,.. Tất cả hoà quyện lại tạo thành một công trình đồ sộ. Phần cổng và tường rào bao quanh càng tôn lên nét đẹp bề thế, đảm bảo sự an toàn, riêng tư cho ngôi nhà của bạn.

3. Mẫu thiết kế nhà phố nhiệt đới Tropical 

Đúng như tên gọi, công trình được xây dựng dựa trên cảm hứng của vùng đất nhiệt đới. Bạn có thể thấy rõ toàn bộ ngôi nhà có mảng xanh trù phú, không gian thiết kế yên tĩnh, thanh bình. Điều này nhằm kiến tạo nên nơi ở tựa như thiên đường.

Mẫu nhà phố nhiệt đới với mảng xanh trù phú mang lại không gian sống trong lành

Thiết kế nhà phố theo phong cách này có điểm đặc biệt chính là gam màu chủ đạo là xanh lá cây. Đồng thời, các kiến trúc sư sẽ sử dụng hoạ tiết từ thiên nhiên như lá cọ, lá dừa, cây dây leo, dương xỉ…

Công trình này khiến cho bạn phải choáng ngợp. Bởi giữa phố thị phồn hoa xuất hiện một căn nhà như khu rừng nhiệt đới, không gian bao quanh toàn là cây xanh.

Mẫu thiết kế này giúp con người kết nối với thiên nhiên. Từ đó, bạn luôn được hít thở bầu không khí trong lành, tươi mới. Bởi cây xanh có tác dụng thanh lọc không khí, ngăn chặn bụi bẩn vào nhà và giảm tiếng ồn.

Điểm độc đáo của công trình còn nằm ở phần mặt tiền có các đường uốn cong mềm mại. Phía trước ngôi nhà được thiết kế thêm phần hồ bơi, làn nước trong xanh. Hạng mục này vừa mang lại điểm nhấn vừa kiến tạo không gian sống thêm xanh mát.

4. Mẫu thiết kế nhà phố Địa Trung Hải 

Phong cách kiến trúc Địa Trung Hải có nguồn gốc tại các quốc gia như Tây Ban Nha, Hy Lạp, Ý. Công trình này sở hữu nét đẹp độc đáo, thu hút người nhìn ở mọi góc cạnh.

Nhà phố mang phong cách Địa Trung Hải thông thoáng, rộng rãi

Thiết kế nhà phố mang phong cách Địa Trung Hải được xây dựng trên nền móng hình chữ nhật. Công trình có sân, mái vòm thoáng và rộng, phần hiên lớn, xung quanh bao bọc bởi hành lang. Đồng thời, các kiến trúc sư đã sử dụng mái ngói, tường dày và trát vữa.

Bên cạnh đó, hệ mái của mẫu nhà thường rộng, lùn, tạo độ dốc vừa phải. Như vậy, ánh nắng chiếu vào nơi ở không quá gay gắt, tạo sự thoáng mát.

Phần cửa sổ của ngôi nhà được thiết kế rộng, thoáng, sử dụng chất liệu kính. Điều này vừa đảm bảo sự hài hoà, cân xứng trong kiến trúc vừa đón ánh sáng hiệu quả.

Đối với sân vườn, ban công, tầng thượng được bố trí hệ thống cây xanh. Vì thế, dù sống ở những khu phố đông đúc bạn cũng cảm thấy sự thư thái, thoải mái, gần gũi với thiên nhiên.

Ngôi nhà sử dụng tông màu chính là màu Trắng kem. Hệ thống tường rào, cổng kiên cố mang đến không gian sống an toàn, lý tưởng cho mọi gia chủ.

5. Mẫu thiết kế nhà phố kiểu Pháp 

Thiết kế nhà phố kiểu Pháp được nhiều khách hàng yêu thích bởi lối trang trí phù điêu, hoa văn cầu kỳ. Công trình không chỉ hiện lên với vẻ ngoài bề thế mà còn mang trong mình tính nghệ thuật sâu sắc. Ngắm nhìn những căn biệt thự này ta như lạc vào thế giới cổ tích với cung điện nguy nga, tráng lệ.

Mẫu nhà phố kiểu Pháp mang vẻ đẹp đầy tính nghệ thuật

Nhà phố kiểu Pháp có vẻ ngoài đồ sộ, điểm nhấn chính là phần hoa văn trang trí bên ngoài đẹp mắt. Từ hệ thống phào chỉ, trụ cột, ban công, lan can đều được chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết. Công trình hiện lên tựa như tòa lâu đài tráng lệ giữa thành phố “đất chật, người đông”.

Đặc biệt, phần mái của mẫu nhà phố được thiết kế khá cầu kỳ. Lối kiến trúc này quan niệm như chiếc mũi đội hoặc vương miện thể hiện sự quý phái của giai cấp quý tộc. Do đó, bạn có thể thấy rõ những đường nét tỉ mỉ, trang trí dạng vòm,…

Bên cạnh đó, phía bên ngoài được trồng nhiều cây xanh mang đến cuộc sống chất lượng hơn cho cả gia đình. Bạn có thể dạo bước qua phần sân rộng, ngắm nhìn hoa lá xung quanh để thư giãn.

Hình khối của kiến trúc luôn có sự đối xứng nên đảm bảo hài hoà. Sinh sống tại khu nhà phố này bạn sẽ được đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, thư giãn. Bởi không gian thông thoáng, rộng rãi và đầy tiện nghi.

Các bản thiết kế nhà phố đẹp theo loại mái  

Ngoài việc thiết kế nhà phố với phong cách cụ thể bạn nên tham khảo công trình xây dựng theo loại mái. Đây cũng là điểm nhấn đặc biệt cho hạng mục cũng như hướng tới những giá trị thiết thực trong cuộc sống:

1. Thiết kế nhà phố mái Nhật  

Thiết kế nhà phố mái Nhật hay còn có tên gọi khác là nhà mái lùn. Mẫu kiến trúc này bắt nguồn từ đất nước Nhật Bản với hệ mái dốc vừa phải. Nhờ đó, biệt thự của bạn có thể thoát nước nhanh chóng, chống nóng và mùa Hè.

Nhà phố mái Nhật có thiết kế trang nhã, phù hợp với điều kiện khí hậu ở Việt Nam

Nhà phố mái Nhật được các chuyên gia xây dựng đánh giá cao khi phù hợp với điều kiện khí hậu ở nước ta. Hơn hết, thiết kế mở ra ở nhiều hướng, có những mái nhỏ giao với mái lớn. Đồng thời, hệ thống mái xếp chồng lên nhau tạo cảm giác ấn tượng.

Bên cạnh đó, khuôn mái Nhật nhìn dễ chịu vì có sự đồng đều, cân bằng. Ngoài ra, bạn có thể kết hợp kiểu mái này với nhiều phong cách từ cổ điển cho tới hiện đại.

Mẫu nhà phố có thiết kế đơn giản nhưng không kém phần trang nhã. Công trình sử dụng chất liệu đa dạng như gỗ, kính, sắt tạo nên sự hài hoà. Đồng thời, dù nhìn ngắm căn nhà ở bất cứ góc cạnh nào bạn cũng thấy được nét đẹp sang trọng.

Nhằm tạo ra sự thông thoáng, các kiến trúc sư đã thiết kế phần ban công ở tầng trên khá rộng. Vì thế, bạn có thể trồng nhiều cây xanh, bố trí mái che đặt bàn ghế uống nước. Từ đó, không gian sống luôn đảm bảo công năng, đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống của con người.

2. Thiết kế nhà phố mái Thái  

Thiết kế nhà phố mái Thái cũng trở thành sự lựa chọn ưu tiên của nhiều khách hàng hiện nay. Công trình này “ghi điểm” nhờ vẻ đẹp tinh thế, thanh thoát và cao ráo. Đồng thời, căn hộ cũng có khả năng chống nóng tốt vào mùa Hè, độ dốc cao nên khả năng thoát nước tốt.

Nhà phố mái Thái mang lại không gian sống tiện nghi cho mọi gia chủ

Đặc biệt, các chuyên gia phong thuỷ đánh giá rất cao về thiết kế mái Thái. Với tạo hình này, gia chủ sẽ ngăn chặn nguồn hung khí tích tụ trong nhà. Thay vào đó, các luồng khí luân chuyển thuận lợi, mang lại may mắn cho gia chủ.

Nhà mái Thái được thiết kế cao tầng nên tạo ra không gian sống rộng rãi cho gia chủ. Công trình có tông màu chính là Trắng kem mang nét đẹp trang nhã. Hơn hết, đây cũng thể hiện cho phong cách thiết kế đương thời, không lo lỗi mốt.

Dễ nhận thấy, ai cũng mong muốn sở hữu cho mình không gian sống tiện nghi, đẹp, sang. Theo đó, thiết kế nhà phố theo loại mái Thái cũng giúp bạn thổi hồn phong cách riêng, thể hiện gu thẩm mỹ đỉnh cao. Hơn hết, công trình này vừa đáp ứng nhu cầu sinh sống của con người vừa tạo điểm nhấn cho cả một vùng trời.

3. Thiết kế nhà phố mái bằng 

Thiết kế nhà phố mái bằng được đánh giá cao về sự bền bỉ. Đồng thời, công trình có khả năng chống chịu được tác động từ thiên nhiên như mưa bão. Bởi phần mái có độ dốc chỉ dao động trong khoảng 5 đến 8%.

Nhà phố mái bằng thiết kế đơn giản, gần gũi với thiên nhiên

Xây nhà mái bằng giúp gia chủ tận dụng yếu tố đơn giản sẵn có. Hơn hết, bạn còn tận dụng phần tầng áp mái để tăng thêm không gian lưu trữ.

Ngoài ra, công trình còn được đánh giá cao bởi khả năng chống cháy. Trong quá trình sinh sống gia chủ không phải lo đến tình trạng bị thủng, dốt như các loại mái tôn hay mái ngói. Đặc biệt, bạn muốn nâng cấp, lên tầng cũng thực hiện dễ dàng hơn nhiều lần so với mái Thái.

Nhìn tổng thể công trình ta thấy được sự đơn giản, các hình khối thiết kế rõ ràng, dứt khoát. Hệ thống của trong căn nhà sử dụng toàn bộ bằng chất liệu kính. Nhờ đó, không gian luôn có sự thông thoáng, dễ dàng kết nối với bên ngoài.

Phần ban công có nhiều cây xanh tạo sự thoáng mát. Xung quanh ngôi nhà trồng thêm dừa cảnh, thảm cỏ để tạo điểm nhấn cho công trình. Đặc biệt, hệ thống tường rào bao quanh, cổng kiên cố đảm bảo sự an toàn riêng tư tuyệt đối.

4. Thiết kế nhà phố mái lệch 

Thiết kế nhà phố mái lệch có độ dốc hợp lý nên thoát nước nhanh. Điều này giúp công trình tăng khả năng chống thấm, chống đọng nước và dột vào trong nhà. Ngoài ra, công trình tồn tại một khoảng trống lớn nên mang lại sự thoáng đãng, tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên.

Nhà phố mái lệch mang phong cách thiết kế độc đáo cho không gian sống

Phần mái lệch có thể kết hợp với nhiều phong cách thiết kế từ cổ điển cho tới hiện đại. Hơn hết, hạng mục kể trên được đánh giá cao về kết cấu vững chãi, chắc chắn, chịu được áp lực của gió bão. Đồng thời, gia chủ còn tiết kiệm tối đa nguồn chi phí thi công, xây dựng.

Ngoài ra, phần không gian trống trên mái nhà bạn có thể tận dụng làm kho hoặc nơi chứa đồ. Đặc biệt, công trình mang nét đẹp bất đối xứng nên tạo ra phong cách độc đáo, lạ mắt. 

Ngôi nhà được bao quanh bởi hệ thống sân vườn rộng rãi. Xung quanh trồng nhiều loại cây, hoa lá tạo sự trù phú và gần gũi với thiên nhiên. Sinh sống tại đây bạn luôn cảm thấy sự thư thái, thoải mái, hít đầy lồng ngực bầu không khí trong lành.

Nhà phố được thiết kế với hệ thống cửa kính để tạo sự thông thoáng và tận dụng nguồn sáng tự nhiên. Đây cũng là đặc điểm tiêu biểu của hầu hết các công trình xây dựng hiện nay.

Mẫu thiết kế nhà phố theo công năng 

Thiết kế nhà phố dựa theo công năng là vấn đề tiếp theo bạn nên lưu tâm. Theo đó, khách hàng có thể lựa chọn hạng mục từ 1 đến 4 tầng với những đặc điểm riêng biệt như sau:

1. Nhà phố 1 tầng  

Thiết kế nhà phố 1 tầng là sự lựa chọn tối ưu dành cho khách hàng muốn tiết kiệm chi phí xây dựng. Theo đó, công trình chỉ có một tầng trệt duy nhất tập trung các hoạt động ăn uống, ngủ nghỉ. Đồng thời, đây cũng là cách hay để gia chủ gắn kết tình cảm gia đình vì thành viên trong gia đình.

Nhà phố 1 tầng có thiết kế đơn giản nhưng vẫn đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình

Nhà phố 1 tầng nổi bật thiết kế đơn giản, phần mái bằng, phía trước có giàn che. Mục đích của việc này chính là hạn chế ánh nắng gay gắt chiếu vào nhà. Bên cạnh đó bạn cũng dễ dàng trồng thêm hoa leo để tạo ra không gian sống xanh.

2. Nhà phố 2 tầng  

Nhà phố 2 tầng gây ấn tượng mạnh mẽ với lối thiết kế mới lạ, độc đáo. Tổng thể công trình là những hình khối chữ nhật vuông vức. Đồng thời, hệ thống cửa chính và cửa số được sử dụng hoàn toàn bằng chất liệu kính.

Thiết kế nhà phố 2 tầng thông thoáng, đẹp mắt

Điểm cộng tiếp theo của căn nhà phố chính là hệ thống cây xanh tươi tốt. Bạn có thể trồng ở phần sân bên trong, trên ban công tạo nên sự gần gũi với thiên nhiên. Đồng thời, đây cũng là cách để thanh lọc không khí, giảm tiếng ồn cho những gia đình sinh sống tại các khu phố sầm uất.

Phần cửa cổng thiết kế bằng chất liệu sắt kiên cố kết hợp với tường bao vững chắc. Ngôi nhà luôn được bao bọc an toàn, tạo sự riêng tư cho gia chủ.

3. Nhà phố 3 tầng 

Thiết kế nhà phố 3 tầng là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho gia chủ muốn kiến tạo không gian sống rộng rãi. Hơn thế nữa, công trình này có sự thoáng đãng, tiếp nhận được nhiều ánh sáng hơn so với những công trình 1 tầng. Đặc biệt, bạn còn tận hưởng tầm nhìn rộng, dễ dàng quan sát bao quát xung quanh.

Nhà phố 3 tầng mang nét đẹp hiện đại, sang trọng

Công trình nhà ở 3 tầng còn giúp gia chủ khoe những đường nét và khối kiến trúc nổi bật. Đó điển hình như ngôi nhà có các hình khối rõ ràng, phần ban công rộng, nhiều cây xanh. Ngoài ra, bạn dễ dàng tận dụng phần tầng trệt để kinh doanh, buôn bán.

4. Nhà phố 4 tầng  

Thiết kế nhà phố 4 tầng nổi bật với chiều cao ấn tượng. Đây chắc chắn sẽ là không gian phù hợp với gia đình sinh sống nhiều thế hệ. Bên cạnh đó, bạn cũng tận hưởng sự thoải mái, rộng rãi tuyệt vời.

Mẫu nhà phố 4 tầng kiên cố, đồ sộ và vững chắc

Tổng thể công trình mang nét đẹp đồ sộ, bề thế, kiên cố. Hệ thống lan can được thiết kế đa dạng từ chất liệu kính cho tới hàng rào bằng sắt. Điều này vừa tạo nên điểm nhấn cho công trình vừa đảm bảo sự an toàn khi bạn ở trên cao.

Mẫu nhà được trồng nhiều cây xanh mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Tông màu chủ đạo là Trắng kem kết hợp với phần đá ốp mặt tiền màu nâu. Qua đó, ta thấy rõ nét đẹp sang trọng, chỉnh chu trong từng đường nét dù là nhỏ nhất.

Các mẫu thiết kế nhà phố theo loại hình khác  

Mẫu nhà phố không chỉ được thiết kế theo phong cách, loại mái, số tầng. Hơn thế nữa, bạn có thể tham khảo một số loại hình khác cũng HOT không kém sau đây:

1. Nhà phố có sân vườn

Nhà phố có sân vườn là cách để bạn kiến tạo không gian sống như Resort. Theo đó, bạn và các thành viên trong gia đình sẽ tìm thấy sự tiện nghi, thoáng mát, dễ chịu. Đồng thời, khi rảnh rỗi bạn dễ dàng chăm sóc cây cảnh, tỉa lá, hái hoa giúp tinh thần thêm phấn chấn, thư thái.

Nhà phố có sân vườn luôn mang lại cảm giác mát mẻ, thư thái cho gia chủ

Nhà phố có sân vườn chưa bao giờ hết HOT bởi sự tiện dụng, sang trọng và đẳng cấp. Thử tượng tưởng sau chuỗi ngày dài mệt mỏi bạn sẽ dạo bước trên con đường ra vườn. Đây cũng là khoảng thời gian tĩnh lặng quý báu dành cho chúng ta khi sống giữa thành phố xô bồ, đông đúc.

Ngoài ra, phần sân vườn còn tạo ra khoảng không vui chơi cho con trẻ. Đôi khi, chỉ cần nhìn ngắm nụ cười ngây thơ của bé cũng giúp bạn thêm yêu cuộc sống, tái tạo năng lượng tích cực.

2. Nhà phố có hồ bơi

Thiết kế nhà phố có hồ bơi cũng là phương án hay bạn nên lựa chọn. Không gian này sẽ tạo sự tươi mát, thanh lọc cơ thể và giúp gia chủ rèn luyện sức khỏe tốt nhất. Theo đó, bạn chỉ cần bước một bước đã được tận hưởng làn nước mát lành, thư giãn thoải mái.

Nhà phố có hồ bơi mang nét đẹp sang trọng, tiện nghi và tạo điểm nhấn cho công trình

Bên cạnh đó, nhà phố có hồ bơi được các chuyên gia phong thuỷ đánh giá rất cao. Thiết kế này giúp thu hút nguồn vượng khí, tích tụ tài lộc mang lại nhiều may mắn cho các thành viên trong gia đình.

Đặc biệt, hồ bơi ngay tại nhà còn đảm bảo sự riêng tư cho gia chủ. Bạn dễ dàng nô đùa, tắm táp thực hiện các trò chơi dưới nước vui hết nấc.

3. Nhà phố mini 

Nhà phố mini không quá to lớn, đồ sộ nhưng vẫn đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống của các thành viên. Công trình thiết kế đơn giản, hình khối rõ ràng, sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường. Bạn có thể thấy được hệ thống cửa được làm hoàn toàn bằng kính để tọ sự thông thoáng.

Nhà phố mini đẹp xinh, hiện đại, sang trọng

Chưa hết, hệ thống tường rào, cửa cổng thiết kế tinh tế mang lại sự hài hoà cho toàn bộ công trình. Phía bên ngoài hoặc ban công có nhiều cây xanh tạo điểm nhấn và kiến tạo không gian trong lành. Hệ thống đèn LED được bố trí bên ngoài giúp ngôi nhà thêm bừng sáng. 

Những điều cần lưu ý khi thiết kế nhà phố

Làm nhà là một trong những việc hệ trọng nhất của đời người. Chính vì thế, trước khi xây dựng nhà phố bạn hãy cân nhắc, tính toán thật kỹ lưỡng. Đồng thời, gia chủ cần đặc biệt lưu tâm tới những vấn đề sau:

1. Xác định đặc điểm của vị trí xây dựng

Trước khi thiết kế nhà phố bạn cần xác định đặc điểm của vị trí xây dựng đó như thế nào. Có thể ví dụ như có nằm ở vị trí lô góc không, 1 mặt tiền hay 2 mặt tiền, có yêu cầu khắt khe nào của khu phố xây dựng không, nhu cầu sử dụng của gia chủ ra sao?

Điều này ảnh hưởng đến quá trình thiết kế nhà phố thế hiện hình ảnh các góc nhìn hài hòa với cảnh quan xung quanh nhà. Như vậy, bạn sẽ tránh phải sửa chữa công trình nhiều lần.

2. Diện tích xây dựng ảnh hưởng đến các yếu tố

• Số lượng các phòng trong nhà
• Các phòng thiết yếu: Phòng ăn, phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm, phòng vệ sinh
• Các phòng giải trí: Phòng rượu, phòng karaoke, phòng tập gym,…
• Số lượng các tầng ngôi nhà: Nhà 2 tẩng, 3 tầng, 4 tầng,…. Để mang đến không gian sống tiện ích nhất
• Tổng mức đầu tư xây dựng ngôi nhà: Diện tích các phòng, diện tích sân vườn tiểu cảnh,….

Do đó, diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng tiếp theo bạn cần lưu tâm khi thiết kế nhà phố. Bởi nắm chắc được điều này bạn mới có thể sở hữu công trình cân đối, hài hoà, hợp lý.

3. Chủ đầu tư sẽ quyết định các yếu tố

• Phong thủy ngôi nhà

- Tuổi xây nhà: Chủ nhà sẽ là người đứng xây nhà hay mượn tuổi xây nhà.

- Hướng phong thuỷ: Hướng đầu giường, hướng bếp nấu, hướng đặt bể phốt, bể nước,…

- Màu sắc sử dụng: Màu sơn tường, màu gạch ốp lát, màu nội thất trong nhà,…

• Phong cách thiết kế ngôi nhà

- Phong cách thiết kế nhà phố hiện đại, tân cổ điển , cổ điển

- Phong cách Pháp, phong cách Châu Âu, phong cách địa trung hải,…

• Diện tích xây dựng

- Căn cứ vào nhu cầu sử dụng của gia chủ

- Căn cứ vào tổng mức đầu tư của gia chủ

4. Lập kế hoạch tài chính, chi tiết rõ ràng

Thiết kế nhà phố cần dựa trên khả năng tài chính hiện tài của gia chủ. Theo đó, bạn phải dự toán được số tiền dùng để xây dựng bao nhiêu. Đồng thời, bạn cần lên kế hoạch chi tiết, rõ ràng cho từng mục như:

• Chi phí thiết kế bản vẽ: Đảm bảo thiết kế, bố trí các phòng ban với công năng hợp lý, hướng tới nét đẹp thẩm mỹ, sự hài hoà.

• Chi phí dùng để thi công phần thô và hoàn thiện kiến trúc.

• Chi phí thi công và lắp đặt nội thất.

• Chi phí cho việc giám sát thi công.

5. Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Trước khi thiết kế cũng như bắt đầu khởi công xây dựng nhà phố bạn cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý. Điển hình như sau:

• Xin giấy phép xây dựng nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

• Nộp lệ phí tương ứng.

Đối với những người không chuyên trong lĩnh vực này thường phải mất nhiều thời gian và công sức chuẩn bị giấy tờ. Do đó, bạn có thể uỷ thác cho đơn vị thi công thực hiện. Nhờ vậy, quá trình này sẽ được hoàn thành nhanh chóng, hiệu quả.

6. Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chất lượng

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên, không phải nơi nào cũng đáp ứng tốt các tiêu chí về chất lượng. Vì vậy, bạn cần tìm đến doanh nghiệp chuyên sâu, đảm bảo uy tín.

Các yếu tố để tìm ra nơi thiết kế chất lượng bao gồm trình độ, kinh nghiệm. Đồng thời, bạn đừng quên cân nhắc tới mức giá dịch vụ để dễ dàng so sánh với những đơn vị khác và tiết kiệm chi phí một cách tối đa.

• Trình độ chuyên môn: Thấu hiểu nhanh chóng những mong muốn của khách hàng.

• Bề dày kinh nghiệm: Mang đến khách hàng tư vấn chất lượng, chuyên sâu và tối ưu nhất. Điều này còn được thể hiện qua những công trình họ đã từng làm, tên tuổi phủ rộng tại nhiều nơi, không bị bó buộc bởi phạm vi địa lý nào.

• Mức giá phù hợp: Đơn vị thiết kế phải có báo giá rõ ràng, cam kết không phát sinh chi phí:

Kiến trúc Penta - Dấu ấn kiến trúc độc bản

Với đội ngũ Kiến trúc sư, kỹ sư lành nghề Kiến trúc Penta mang đến những bản thiết kế nhà phố tuyệt vời cho các bạn và gia đình. Chúng tôi tự hào với hàng trăm mẫu thiết kế nhà phố đẹp nhất cùng dịch vụ tư vấn 24/7 chuyên nghiệp tận tình sẽ giúp bạn tìm ra mẫu thiết kế hoàn hảo nhất cho gia đình.

Quy trình thiết kế nhà ở tại Penta luôn đảm bảo sự chuyên nghiệp và khoa học, tuân thủ đúng những nguyên tắc trong ngành nghề, kinh doanh và pháp luật. Các thông tin về quy trình thiết kế nhà phố dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết nhất để bạn có thể hình dung được quá trình làm việc và hợp tác giữa các đơn vị tư vấn thiết kế và chủ đầu tư nói chung cũng như giữa đội ngũ KTS Penta và khách hàng nói riêng.

Bước 1: Tìm hiểu về mong muốn của chủ đầu tư

Khi nhận được thông tin về nhu cầu thiết kế nhà ở đẹp từ khách hàng, chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn thông qua điện thoại để trao đổi thêm về lối sống của gia đình, cách sinh hoạt của từng thành viên cũng như từng giá trị truyền thống được truyền qua nhiều thế hệ của gia đình. 

Cùng với đó, chúng tôi cũng quan tâm đến sở thích, những yêu cầu riêng đặc biệt và những yếu tố về phong thuỷ hợp tuổi, hợp mệnh với gia chủ.

Đây là bước đầu tiên để đội ngũ KTS Penta hiểu nhiều hơn về mong muốn và nhu cầu của gia chủ cũng như các thành viên khác trong gia đình để xác định phong cách thiết kế, loại hình thiết kế và công năng sử dụng cho phù hợp.

Bước 2: Khảo sát, đưa ra ý tưởng và ký kết hợp đồng

Khi hiểu thêm về mong muốn của chủ đầu tư, KTS Penta sẽ trực tiếp đến hiện trường để khảo sát thực trạng đất xây dựng (diện tích, đặc điểm khu đất, vị trí đất, diện tích mặt tiền, …) đối với dự án xây mới, hoặc khảo sát thực trạng căn nhà đối với dự án cải tạo nhà phố.

Sau khi khảo sát thực trạng khu đất xây dựng / cải tạo, KTS Penta sẽ đưa ra ý tưởng thiết kế của mình, bao gồm:

• Phong cách thiết kế

• Công năng sử dụng

• Cách bày trí không gian và nội thất

Ý tưởng này đều sẽ được dựa trên yêu cầu của chủ đầu tư về lối sống, sở thích cũng như về số tầng, chiều cao, lộ giới, khoảng lùi, … Ngoài ra, chúng tôi cũng dựa vào kinh nghiệm thiết kế nhiều năm của mình để tư vấn thêm cho chủ đầu tư về cách thiết kế phù hợp nhất và thẩm mỹ nhất.

Ví dụ: Gia chủ trẻ tuổi làm công việc nhà nước thì nên thiết kế nhà phố có những đặc điểm gì? Các gia đình có thành viên nhỏ tuổi hiếu động cần một không gian ra sao? Thành viên có tuổi trong gia đình cần ưu tiên một không gian như thế nào?

Sau khi chủ đầu tư chốt ý tưởng thiết kế với KTS Penta, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Chủ đầu tư sẽ tạm ứng trước một số tiền khi nhận hợp đồng thiết kế, số tiền này sẽ phụ thuộc vào quy mô thiết kế của căn nhà.

Bước 3: Tiến hành xây dựng bản vẽ

Tại giai đoạn này, bản vẽ do KTS Penta sẽ bao gồm:

• Mặt bằng công năng

• Mặt bằng nội thất

• Phối cảnh hình khối công trình

• Phối cảnh sân vườn cảnh quan

Sau đó, bản vẽ sẽ được gửi lại cho chủ đầu tư để có thêm những chỉnh sửa khác nếu có cho phù hợp hơn với mong muốn và nhu cầu của họ. Khi họ đồng ý với bản vẽ, KTS Penta sẽ tiến hành xây dựng bản vẽ chi tiết.

Tại giai đoạn này, chủ đầu tư sẽ thanh toán 50% giá trị hợp đồng.

Bước 4: Tiến hành xây dựng bản vẽ chi tiết

Bản vẽ chi tiết bao gồm:

• Thiết kế không gian nội thất

• Thiết kế kịch bản ánh sáng

• Thiết kế phong cách, màu sắc, vật liệu chi tiết

• Phối cảnh 3D

Khi bản vẽ chi tiết được hoàn thành, KTS Penta sẽ trình bày ý tưởng và diễn giải với không gian 3D với chủ đầu tư.

Bước 5: Triển khai hồ sơ thi công

Khi chủ đầu tư thống nhất về phương án phối cảnh 3D, KTS của chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ thiết kế thi công.

Bước 6: Bàn giao hồ sơ thiết kế

Khi hồ sơ thiết kế được hoàn thành 100%, chủ đầu tư sẽ thanh toán giá trị hợp đồng còn lại (bao gồm chi phí tạm ứng nếu có). Chúng tôi sẽ gửi trực tiếp hồ sơ cho khách nếu khách ở nội thành Hà Nội, qua các đơn vị chuyển phát nếu khách ở ngoại thành Hà Nội và các thành phố, tỉnh thành khác.

Thành phần hồ sơ thiết kế biệt thự tại Kiến trúc Penta bao gồm những gì?

• Bộ hồ sơ xin phép xây dựng

• Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc 

• Bộ hồ sơ kết cấu thi công

• Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME

• Bối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất

Hồ sơ có đầy đủ dấu xác nhận và chữ ký đảm bảo chất lượng trước pháp luật.

Mọi sự tư vấn xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ:

• Công ty Cổ phần Kiến trúc Penta
• Địa chỉ: CL21, KĐT Nam La Khê, p. La Khê, q. Hà Đông, Hà Nội
• Hotline: 0986063822
• Email: [email protected]
• Facebook: https://www.facebook.com/kientrucpentathietkebietthu/
• Youtube: Kiến trúc Penta